В умовах війни, що триває, багато українців звернули увагу на ринок нерухомості сусідньої Польщі і, влаштувавшись у цій країні, намагаються обзавестися власним житлом.
У коментарі РБК-Україна експерти галузі Анастасія Губанова та Дмитро Струк поділилися своїм баченням ситуації на обох ринках.
У Польщі вартість квадратного метра варіюється від 7 000 до 12 000 злотих (приблизно 73 000-124 000 гривень), причому найвищі ціни традиційно у Варшаві. Чинники, що впливають на вартість, схожі на українців: місце розташування, розмір, тип будівлі та стан нерухомості.
Порівнюючи ринки двох країн, експерти відзначають низку переваг польського ринку. Серед них – більш стабільна економіка, прозора правова система та висока якість життя. Проте український ринок може запропонувати потенціал для зростання цін у майбутньому.
Струк навів приклад апартаменти в центрі Києва без ремонту площею від 50 кв. м, вартість яких становить від 3900 доларів за квадратний метр, тоді як у польському Катовіце можна придбати відремонтовані апартаменти площею від 18 кв. м за ціною від 3600 євро за "квадрат".
У Києві ціновий розкид значний. Найдоступніші однокімнатні квартири знаходяться у Деснянському районі (від 41 900 доларів), а найдорожчі – на Печерську (в середньому 112 500 доларів). Двокімнатні квартири у столиці України коштують від 56 700 доларів у Деснянському районі до 170 000 доларів на Печерську. Трикімнатне житло на Печерську може сягати 299 000 доларів.
Експерти наголошують, що вибір між купівлею нерухомості в Україні чи Польщі залежить від індивідуальних потреб та можливостей покупця. Кожен ринок має свої переваги та ризики, які необхідно ретельно зважити перед ухваленням рішення.
Нагадаємо, раніше ми також розповідали про ціни на квартири у великих містах Європи.
