В условиях продолжающейся войны многие украинцы обратили внимание на рынок недвижимости соседней Польши и, обосновавшись в этой стране, пытаются обзавестись собственным жильем.
В комментарии РБК-Украина эксперты отрасли Анастасия Губанова и Дмитрий Струк поделились своим видением ситуации на обоих рынках.
В Польше стоимость квадратного метра варьируется от 7 000 до 12 000 злотых (примерно 73 000-124 000 гривен), при этом самые высокие цены традиционно в Варшаве. Факторы, влияющие на стоимость, схожи с украинскими: местоположение, размер, тип здания и состояние недвижимости.
Сравнивая рынки двух стран, эксперты отмечают ряд преимуществ польского рынка. Среди них - более стабильная экономика, прозрачная правовая система и высокое качество жизни. Однако украинский рынок может предложить потенциал для роста цен в будущем.
Струк привел в пример апартаменты в центре Киева без ремонта площадью от 50 кв. м, стоимость которых составляет от 3 900 долларов за квадратный метр, тогда как в польском Катовице можно приобрести отремонтированные апартаменты площадью от 18 кв. м по цене от 3 600 евро за "квадрат".
В Киеве ценовой разброс значителен. Самые доступные однокомнатные квартиры находятся в Деснянском районе (от 41 900 долларов), а наиболее дорогие - на Печерске (в среднем 112 500 долларов). Двухкомнатные квартиры в столице Украины стоят от 56 700 долларов в Деснянском районе до 170 000 долларов на Печерске. Трехкомнатное жилье на Печерске может достигать 299 000 долларов.
Эксперты подчеркивают, что выбор между покупкой недвижимости в Украине или Польше зависит от индивидуальных потребностей и возможностей покупателя. Каждый рынок имеет свои преимущества и риски, которые необходимо тщательно взвесить перед принятием решения.
Напомним, ранее мы также рассказывали о ценах на квартиры в крупных городах Европы.
