Українцям розповіли, які райони Києва приваблюють орендарів житла.
Як передає "Хвиля", про це повідомили аналітики OLX Нерухомість.
За минулий рік середня вартість оренди житла в Києві зросла на 4–5%, однак динаміка цін у різних частинах міста є неоднорідною. Найбільше подорожчання спостерігається в південних і західних районах, які розташовані далі від об’єктів стратегічного значення.
Фактор безпеки відіграє ключову роль у формуванні ринку оренди столиці, що постійно зазнає ворожих обстрілів. Саме тому в локаціях, віддалених від критичної інфраструктури, ціни зростають, хоча загальний попит на оренду знижується.
Динаміка цін по районах
У Шевченківському районі, зокрема на Лук’янівці, вартість оренди залишилася на попередньому рівні. У Солом’янському районі, де розташований аеропорт Жуляни, ціни навіть знизилися.
Найвищі темпи зростання показали Голосіївський і Подільський райони. Попри підвищення, орендувати житло тут усе ще вдвічі дешевше, ніж у престижному Печерському районі.
За даними OLX, найбільше за рік подорожчала оренда в Голосіївському районі – на 19,6%, досягнувши 27,5 тис. грн щомісяця. Друге місце посідає Подільський район із зростанням 13,8% (22 760 грн), а третє – Оболонь, де ціни піднялися на 8,8% до 18,5 тис. грн.
Водночас у деяких районах ціни знизилися. У Солом’янському вартість упала на 5% до 19 тис. грн. У Шевченківському, Печерському та Дарницькому районах зростання було мінімальним – до 6%.
Голосіївський район не лише лідирує за темпами подорожчання, а й за кількістю відгуків від орендарів. Загалом попит на оренду житла в столиці впав на 14-15% порівняно з вереснем 2024 року.
Найбільше зниження інтересу – понад 20% – зафіксовано в Дніпровському, Деснянському, Святошинському та Солом’янському районах. Подільський район став єдиним, де інтерес орендарів зріс (+4%).
Раніше названо регіон-лідер за цінами на оренду квартир.
