У Верховній Раді готують масштабну реформу ринку оренди житла, яка має вивести цей сектор з тіні та встановити чіткі правила для рієлторів. Головні зміни стосуватимуться зниження податків для орендодавців та захисту клієнтів від недобросовісних посередників.
Про це повідомляє прес-служба апарату Верховної Ради з посиланням на Комітет з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку та містобудування.
Зараз ринок оренди в Україні перебуває у глибокій тіні. За офіційними даними Податкової служби, за 2024 рік доходи від здачі житла задекларували лише близько 900 осіб по всій країні. Основною причиною такої ситуації у парламенті називають занадто високе податкове навантаження - власники змушені віддавати державі близько 23% від доходу, що демотивує їх працювати легально.
Голова профільного комітету Олена Шуляк наголосила, що новий законопроект має кардинально змінити підхід до оподаткування, щоб стимулювати власників виходити в "білу". Окрім податків, депутати взялися за наведення ладу в роботі рієлторів.
У Комітеті вже створено робочу групу, до якої станом на 9 лютого 2026 року долучилося майже сто експертів. Їхнє завдання - розробити механізми, які унеможливлять схеми, коли посередники вимагають гроші за "повітря".
"Ми фіксуємо численні випадки, коли особи, що позиціонують себе як рієлтори, діють нечесно та не виконують своїх обов'язків: не демонструють об'єкти, не перевіряють документи, а лише отримують оплату за те, що клієнт самостійно знайшов на онлайн-платформах", - заявила Шуляк.
За її словами, такі практики "викликають обґрунтоване занепокоєння та дискредитують професійну спільноту рієлторів, які надають якісні та фахові послуги".
Новий закон передбачатиме чіткі стандарти надання рієлторських послуг та інструменти захисту прав споживачів. У парламенті обіцяють, що процес обговорення буде відкритим та прозорим, із залученням представників уряду та профільних асоціацій.
Також нагадаємо, скільки коштує нерухомість біля Буковеля та де шукати вигідні варіанти.
