Ринок нерухомості Ужгорода на початку 2026 року демонструє аномальну стійкість. Місто впевнено тримається у топі найдорожчих обласних центрів України, а близькість до європейського кордону та статус відносно безпечного регіону продовжують підігрівати апетити забудовників.
За даними аналітичного порталу ЛУН, середня вартість квадратного метра в новобудовах міста зафіксувалася на позначці 46 600 грн. Примітно, що лише за останні пів року ціни у доларовому еквіваленті зросли ще на 3%, попри загальну стриманість інвесторів у країні.
Найбільший сюрприз підніс економклас. За останній рік вартість бюджетних квартир підскочила на 21%, досягнувши в середньому 31 400 грн за метр. Це свідчить про високий попит на найдешевше житло серед внутрішньо переміщених осіб та дрібних інвесторів.
Водночас у дорожчих сегментах спостерігається зворотна тенденція:
Комфорт-клас "просів" на 13% (до 36 000 грн/кв.м).
Бізнес-клас став дешевшим на 7% (до 47 000 грн/кв.м).
Преміум-сегмент залишається стабільним — 65 800 грн/кв.м.
Аналітики зазначають, що зближення цін на "комфорт" та "бізнес" створює унікальне вікно можливостей для покупців: тепер за майже однакові гроші можна обрати варіант із кращим плануванням, розвиненою інфраструктурою та підземним паркінгом.
