Украинцам, арендующим жилье в Польше, объяснили главные правила возврата кауции (залога).
Как передает "Хвиля", об этом пишет Спільно Wspólnie.
Знание этих нюансов поможет сохранить деньги при переезде и избежать манипуляций со стороны владельцев недвижимости.
Эксперты выделяют четыре ключевых момента, о которых часто забывают квартиранты:
- Сроки возврата Арендодатель обязан вернуть залог в установленные договором сроки. Отсутствие финальных счетов за коммунальные услуги или сметы на ремонт плитки не является основанием для задержки выплаты, если в повреждениях нет прямой вины арендатора.
- Документальное подтверждение Слова владельца о "дорогом ремонте" ничего не значат без бумаг. Если арендодатель хочет удержать часть суммы, он обязан предоставить счета от управленческой компании или официальную оценку от специалиста (rzeczoznawca). Если документов нет — залог должен быть возвращен в полном объеме.
- Справедливая стоимость Даже при наличии чеков расходы должны быть рыночными. Завышенные цены на ремонт или замену вещей недопустимы. Кроме того, платить нужно только за те повреждения, которые возникли по вине жильца.
- Естественный износ Это один из самых спорных пунктов. Арендатор не должен платить за потертую мебель, потемневшую плитку или другие следы эксплуатации, которые появляются со временем при нормальном использовании жилья.
В случае, если владелец задерживает выплату или необоснованно урезает сумму, арендаторам рекомендуют требовать возврата согласно срокам в договоре, тщательно проверять все предоставленные чеки и обжаловать любые необоснованные удержания.
Ранее украинцам назвали условия получения пенсии в Польше.
