Ідея встановлення автономних котелень у кожному дворі київських багатоповерхівок - це технічна та логістична утопія. Реалізація такого плану в густонаселених районах, таких як Позняки або Осокорки, неможлива через фізичні закони та містобудівні норми.
Як передає "Хвиля", такого висновку дійшли експерт у сфері ЖКГ Олег Попенко та містобудівник Костянтин Фунжій під час дискусії на YouTube-каналі.
Основними технічними перешкодами для висотних будівель є норми викидів у навколишнє середовище. Котельня не може просто диміти у вікна сусідів - труба має бути вищою за найвищу будівлю поблизу. Для Києва, де 25-поверхові будинки стоять стінка в стінку, це стає інженерним абсурдом.
"Ми не можемо поставити котельню, труба якої буде за висотою меншою, ніж сусідні житлові будинки. Тобто, умовно, поруч із дев'ятиповерхівкою має бути котельня, труба якої перевищує висоту будинку. Побудувати мінікотельню потужністю 3-4 мегавати і вставити трубу висотою 50 метрів фізично неможливо. Це утопічна ідея, вона фантастична, красива, але абсолютно нереалізована", - пояснив Попенко.
Другий аспект - унікальна, в поганому сенсі, забудова Києва. Експерти наголошують, що порівнювати українську столицю з Парижем чи Берліном некоректно. В європейських містах немає такої щільності хмарочосів.
"Ніхто не будує такої кількості житлових багатоквартирних будинків висотою 16-25 поверхів, як у нас на Позняках, Осокорках, такої щільної забудови. Берлін, наприклад, у 90-ті роки взагалі пішов шляхом скорочення поверховості, "зрізавши" дев'ятиповерхівки до п'яти поверхів", - зазначив експерт, додавши, що за щільністю забудови Київ ближчий до азійських мегаполісів чи російських міст, ніж до Європи.
Третій цвях у труну децентралізації висотних районів - паливна логістика. Якщо навіть уявити, що труба побудована, виникає питання: чим опалювати? Газ залишається єдиним реальним варіантом, але він не завжди доступний. Альтернативні види палива, такі як пелети чи брикети, потребують складів та постійного транспортування, яке неможливо організувати в тісних дворах.
"Давайте порахуємо, скільки пелет нам потрібно щомісяця. Запас ціни на пелетні котельні - не більше 50 км, далі їхати абсолютно невигідно. Крім того, котельня на 10 мегават потребує одночасно 7-8 тонн зберігання пелет. Щодня має приїжджати машина і вивантажувати паливо. Чи є у нас технічна можливість зробити це в ЖК "Патріотика"? Ні", - резюмував Олег Попенко.
Раніше експерт пояснив, чому "кам'яні джунглі" столиці не можна опалити по-європейськи.
