Масові рейди по квартирах у Польщі: за що українців можуть позбавити субсидій та житла

Останнім часом українці в Польщі (особливо у Варшаві) все частіше повідомляють у соцмережах про візити державних інспекторів, які стукають у двері та розпитують про мешканців. Це викликає занепокоєння, проте панікувати не варто — йдеться про планові заходи контролю муніципального житла, пише inPoland.

Що це за перевірки?

Це не поліція і не міграційна служба. Рейди проводять співробітники Компаній з управління нерухомістю (ZGN) у рамках програми "Знай свого орендаря" (Poznaj Swojego Najemcę).

Влада хоче переконатися, що міське майно використовується чесно. Оскільки муніципальні (комунальні) квартири здаються на пільгових умовах, місто перевіряє:

Хто реально живе: Чи проживають у квартирі саме ті особи, які вписані в договір.

Нелегальна суборенда: Чи не перездає пільговик державну квартиру третім особам (наприклад, заробітчанам) заради наживи.

Технічний стан: Чи не було зроблено незаконних перепланувань або ремонтів.

Масштаби контролю

Перевірки є масовими. Лише в одному районі Варшави — Воля (Wola), де найбільше соціального житла, інспектори відвідали:

У 2024 році — 3700 квартир.

У 2025 році — близько 3000 квартир.

Що зміниться найближчим часом

Польща готує реформу правил перевірки орендарів комунального житла на національному рівні.

Регулярність: Перевірки стануть обов'язковими мінімум раз на 5 років.

Тотальний контроль: Перевірятимуть усі договори, навіть ті, що укладені до 2019 року (раніше вони часто випадали з поля зору).

Втрата субсидій: Якщо виявиться, що у квартирі фактично живе менше людей, ніж заявлено в документах на субсидію, виплати можуть скасувати.

Що таке муніципальне житло в Польщі

Важливо розуміти, що ці перевірки стосуються Mieszkania komunalne (комунальних квартир), які є власністю гміни (міста) і здаються в оренду малозабезпеченим громадянам за цінами, значно нижчими за ринкові. Якщо ви винаймаєте житло у приватного власника (звичайного орендодавця), інспектори ZGN до вас не прийдуть.