Анкара дедалі впевненіше виходить із тіні Стамбула, перетворюючись із суто адміністративного центру на привабливий майданчик для інвестицій у нерухомість.
Станом на грудень 2025 року турецька столиця пропонує значно лояльніші ціни на житло, водночас забудовники активно впроваджують концепцію "міста в місті" з повноцінною інфраструктурою безпосередньо в житлових комплексах, пише Новини.LIVE.
Бюджетний сегмент: де шукати дешеві новобудови
Для покупців з обмеженим бюджетом фахівці радять звернути увагу на райони, що активно розвиваються на околицях столиці. Найпопулярнішими напрямками зараз є Етімесгут та Сінджан.
Квартира формату 1+1 (вітальня + спальня) у сучасному будинку тут коштує в межах $65,000–$75,000.
У районі Мамак, де триває масштабна реновація застарілих кварталів, ціни на старті будівництва починаються від $70,000.
Головним нюансом бюджетних варіантів залишається віддаленість — дорога до центру Анкари на авто або транспорті триватиме близько 30–40 хвилин.
Середній клас: баланс ціни та комфорту
Райони з розвиненою мережею метро та сталою інфраструктурою, такі як Єнімахалле та Батикент, обирають ті, кому потрібен міський комфорт без переплат за "елітність".
За простору квартиру формату 2+1 у нових житлових комплексах у цих локаціях доведеться викласти від $110,000 до $140,000.
Преміум-житло: статус та панорами
Центральні та елітні райони Анкари демонструють зовсім інший порядок цін. Район Чанкая, де розташовані іноземні посольства та головні офіси міжнародних компаній, залишається найдорожчим.
Вартість невеликої квартири навіть на етапі "котловану" тут стартує від $150,000.
Через два тижні стане обов’язковим: в Україні введуть нове правило
ТЦК більше не видає паперовий військовий квиток: що робити зі старими документами
Одеський сценарій для Києва, Дніпра та Харкова: енергетики оцінили ризики тотального блекауту
Кліматична загроза: частина України може піти під воду через глобальне потепління
Пентхауси з краєвидами на все місто оцінюються в діапазоні від $350,000 до $1,000,000.
Окремо виділяється район Інджек, який місцеві називають турецькою "Конча-Заспою" через низькоповерхову преміальну забудову та високий рівень приватності.
За даними експертів, Анкара залишається вигідною альтернативою для тих, хто прагне отримати високу якість будівництва та столичний рівень життя, не сплачуючи "націнку за море" або туристичну популярність Стамбула.
