Середня вартість оренди житла у Києві продовжує знижуватися в усіх сегментах квартир.
Загалом за рік середня ціна на орендоване житло у столиці впала до 21 тисячі грн/міс., а найбільше падіння зафіксовано серед великих квартир, свідчать дані платформи M2bomber.
Протягом року найбільше подешевшала оренда трикімнатних квартир, тоді як однокімнатні також демонструють зниження:
Однокімнатні: Середній цінник знизився з 18 028 грн до 17 308 грн (падіння на 700 грн).
Двокімнатні: Вартість оренди знизилася з 22 159 грн до 20 634 грн (падіння на понад 1500 грн).
Трикімнатні: Зафіксовано найбільше падіння — з 37 497 грн у листопаді 2024 року до 25 495 грн цьогоріч, що становить падіння майже на 12 000 гривень.
Найпоширеніші ціни та райони
Незважаючи на високу середню вартість, на ринку домінують більш доступні пропозиції:
Найчастіше однокімнатні квартири здаються за ціною 12 800 грн
Для двокімнатних найпоширеніша ціна становить 18 000 грн.
Для трикімнатних — 19 600 грн.
Різниця у вартості оренди між районами залишається значною:
Голосіївський район — 24 000 грн;
Дарницький — 18 000 грн;
Деснянський — 11 000 грн;
Дніпровський — 19 015 грн;
Оболонський — 17 000 грн;
Печерський — 25 776 грн;
Подільський — 29 014 грн;
Святошинський — 17 500 грн;
Солом’янський — 20 000 грн;
Шевченківський — 26 733 грн.
Загальна тенденція до зниження цін у столиці, особливо у сегменті великих квартир, свідчить про збереження дисбалансу між попитом та пропозицією, спричиненого як міграційними процесами, так і загальною економічною невизначеністю. Експерти припускають, що вартість оренди залишатиметься чутливою до безпекової ситуації та подальшої динаміки повернення жителів до столиці.
