У Росії очікуються масові банкрутства забудовників.
Як передає "Хвиля", про це повідомляє Служба зовнішньої розвідки України.
Російський будівельний сектор переживає серйозну кризу: близько 20% девелоперів у Росії опинилися на межі банкрутства. Основними причинами стали різке зниження обсягів продажу та суттєве зростання процентних ставок. І вже невдовзі їхня частка може перевищити 30%.
Особливо важка ситуація склалася у компаній, що спеціалізуються на будівництві доступного житла для широких верств населення – вони критично залежать від іпотечного кредитування покупців. Понад 19% забудовників офіційно переносять строки здачі об’єктів, а затримки більш ніж на пів року переводять їх у категорію "проблемних".
"Галузь страждає від низького попиту, обмеженої держпідтримки та відтоку ресурсів на війну проти України. Як наслідок – скорочення продажів, зростання боргового навантаження та заморожування будівництва. Інвестиції в нерухомість у першому півріччі 2025 року впали на 44%", – підкреслили в розвідці.
Банківський сектор посилив вимоги до позичальників – у червні відхилили 50,6% заявок на іпотеку. Навіть клієнти з бездоганною репутацією стикаються з практично непереборними бар’єрами при купівлі житла, оскільки реальна вартість житлового кредиту з урахуванням усіх додаткових платежів становить щонайменше 25% на рік.
Високі кредитні ставки негативно впливають як на приватних покупців, так і на бізнес-сегмент. У другому кварталі частка неблагополучних корпоративних позик зросла до 10,4% (що становить $111,9 млрд), збільшившись за три місяці на $8,6 млрд. Найбільш помітне погіршення відзначається саме в будівельній галузі.
При цьому, згідно з даними розвідки, влада РФ уже почала розглядати можливість запровадження мораторію на банкрутства забудовників, зовнішню санацію та створення тимчасових держфондів для добудови проблемних об’єктів.
Раніше повідомлялося, що Рубіо попередив Росію про ескалацію через атаку дронів на Польщу.
