Коммунальные долги: как легально не платить за услуги и списать старые начисления

Из-за войны и массовой миграции тысячи украинских домов остаются пустыми, однако счета за коммунальные услуги продолжают накапливаться. В 2026 году вопрос пересчета и списания долгов остается одним из самых актуальных, пишет Новини.LIVE.

Согласно закону "О жилищно-коммунальных услугах", если собственники отсутствуют в жилье более 30 дней, они имеют право не оплачивать услуги, начисление которых зависит от объема потребления (при отсутствии счетчиков) или факта проживания.

За что можно не платить:

Холодная и горячая вода.
Газоснабжение.
Электроэнергия.
Вывоз бытовых отходов (мусор).

Важно: Чтобы приостановить начисления, необходимо подать письменное заявление каждому поставщику и приложить подтверждающие документы (справку ВПЛ, документ о пребывании за границей, справку с места работы или учебы в другом городе).

За что придется платить в любом случае

Даже если в квартире никто не живет, вы обязаны оплачивать отопление и содержание придомовой территории (квартплату). Эти услуги предоставляются всему дому в целом, поэтому начисления по ним обязательны.

Как "списать" устаревший долг через суд?

Если у вас накопился долг трехлетней давности, его можно аннулировать в судебном порядке.

Алгоритм действий:

Ждите иска: Вы не можете сами подать в суд на списание долга. Это должен сделать поставщик услуг.
Подайте ходатайство: Как только суд открыл производство, вы должны подать письменное заявление о применении срока исковой давности (3 года в соответствии со ст. 257 Гражданского кодекса).

Не пропустите сроки: Обычно на подачу такого ходатайства есть 10 дней с момента получения определения суда.

Обратите внимание: Суд не списывает долг автоматически! Если вы не подадите письменное заявление о сроке давности, судья будет иметь право взыскать с вас всю сумму, даже если долгу уже 10 лет.

Если вы узнали о решении суда слишком поздно, у вас есть 30 дней на апелляцию. В апелляционном суде также можно требовать применения срока исковой давности, если вы докажете, что не знали о рассмотрении дела вовремя.