В Украине подорожала аренда однушек: только один город снизил цены на квартиры

Украинцам показали, как изменились цены на аренду однокомнатных квартир за год.

Как передает "Хвиля", об этом свидетельствуют данные OLX Недвижимость.

Медианная стоимость аренды однокомнатных квартир за последний год выросла практически по всей Украине. Исключением стал лишь один областной центр, где цены пошли вниз.

Как показывают данные аналитики за период с ноября 2024 по ноябрь 2025 года, наиболее ощутимый скачок цен зафиксирован в Одессе и Харькове - там аренда подорожала сразу на 25%. В то же время в Днепре, Запорожье, Ровно и Хмельницком ценники остались на уровне прошлого года.

Единственным городом, где снимать "единичку" стало дешевле, оказался Луцк - снижение составило 4%.

Лидерство по дороговизне удерживает Ужгород. Здесь цены за год подскочили еще на 12%. За ним следуют Львов со средней ценой 17 807 гривен (+5%) и Киев - 16 000 гривен (+7%).

При этом данные портала ЛУН показывают несколько иную картину. По их статистике, средняя стоимость однокомнатной квартиры за год снизилась в Сумах (на 14%), Полтаве (на 7%), Ровно (на 4%) и даже в Киеве (на 3%).

Согласно годовому отчету OLX Недвижимость, в 2025 году медианная стоимость квартир в продаже выросла на 19%. Самые высокие цены сохраняются в столице и западных регионах. При этом сегмент частных домов рос быстрее: спрос увеличился, а ценник поднялся на 27%.

Эксперты прогнозируют, что в 2026 году рынок недвижимости останется под давлением дефицита предложения. Снижения стоимости ожидать не стоит из-за ограниченного количества объектов и подорожания строительства. В аренде сохранится интерес к автономным квартирам и жилью в пригородах.

Ранее мы писали, кто из украинцев получит компенсацию за квартиру.