От 40 тысяч долларов: в каком районе Киева квартиры стоят втрое дешевле

Украинцам назвали районы Киева, где квартиры стоят втрое дешевле.

Как передает "Хвиля", об этом пишет Обозреватель, ссылаясь на данные крупного портала.

В Киеве наблюдается существенная разница в ценах на жилье в зависимости от района. Несмотря на общую тенденцию роста стоимости жилья в Киеве, некоторые области города предлагают существенно более доступные варианты для потенциальных покупателей.

В частности, самые высокие цены традиционно держатся в Печерском районе. Здесь за однокомнатную квартиру на вторичном рынке в среднем просят 107 тысяч долларов. Двухкомнатная обойдется примерно в 173 тысячи, а трехкомнатная - около 295 тысяч долларов.

При этом значительно более доступные цены можно найти в Деснянском районе, особенно на Троещине. Тут трехкомнатную квартиру можно приобрести всего за 68,3 тысячи долларов. Однокомнатная будет стоить около 40 тысяч, а двухкомнатная - 54,7 тысячи долларов. Это примерно в три раза ниже, чем в Печерском районе.

Согласно данным, Вишневое, Вышгород и Бровары также дороже Троещины. Стоимость квартиры на вторичном рынке в Вишневом выглядит следующим образом:

• 1-комнатная – 44 000 дол.
• 2-комнатная – 61 000 дол.
• 3-комнатная – 80 000 дол.

Цены на квартиры на вторичном рынке в Броварах:

• 1-комнатная – 44 000 дол.
• 2-комнатная – 60 600 дол.
• 3-комнатная – 73 000 дол.

Стоимость квартиры на вторичном рынке в Вышгороде:

• 1-комнатная – 42 800 дол.
• 2-комнатная – 64 000 дол.
• 3-комнатная – 73 900 дол.

Несмотря на временную остановку работы нескольких станций метро, Шевченковский и Голосеевский районы Киева по-прежнему остаются одними из самых дорогих для покупки жилья на вторичном рынке. Однако эксперты из ЛУН предупреждают, что если ремонт метро затянется надолго, это может в конечном итоге повлиять на цены.

На стоимость квартир влияют не только их расположение относительно центра города, но и другие факторы. Ключевую роль играют состояние дома и год его постройки. Например, в Голосеевском районе много новостроек, сданных за последние 10 лет. В отличие от него, на Троещине преобладают старые дома.

Также важными факторами выступают транспортная развязка, наличие удобного общественного транспорта и городская инфраструктура (супермаркеты, аптеки, детские сады, школы, парки и т.д.).

Смотрите рейтинг стоимости районов Киева и пригорода на вторичном рынке на примере однокомнатных квартир:

• Печерский район – 107 000 дол.
• Шевченковский район – 75 700 дол.
• Голосеевский район – 68 000 дол.
• Дарницкий район – 60 000 дол.
• Подольский район – 57 000 дол.
• Днепровский район – 53 100 дол.
• Соломенский район – 52 000 дол.
• Оболонский район – 50 000 дол.
• Петропавловская Борщаговка – 49200 дол.
• Софиевская Борщаговка – 46 000 дол.
• Святошинский район – 45 000 дол.
• Вишневое – 44 000 дол.
• Бровары – 43 000 дол.
• Вышгород – 42 800 дол.
• Деснянский район – 40 000 дол.
• Ирпень – 34 400 дол.
• Буча – 32 000 дол.
• Гостомель – 25 000 дол.

Ранее украинцам показали, за сколько лет можно заработать на квартиру в странах Европы.